法院拍卖我的房子过户费是怎么规定的?

发布网友发布时间：2024-10-22 09:00

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热心网友时间：2024-10-24 08:24

你要拍卖的房产不论是否是赠予的，法定的税、费都是要缴纳的。如果你嫌麻烦，你可以和拍卖公司在签订拍卖委托合同时约定：“拍卖成交后，买受人自行办理产权过户手续，在办理产权过户过程中买卖双方要缴纳的所有税费均由买受人承担。”

热心网友时间：2024-10-24 08:24

赠与的话为什么要给别人钱,是事先商定的吗?
你先过户成自己名下,办抵押就行了,
如果非的拍卖,应该是债权方交纳税费.从拍买所得款中交纳.税费由你来交纳.

热心网友时间：2024-10-24 08:25

你是接受赠与吗，还是属于代位继承。
个人所得税都是要交的。

热心网友时间：2024-10-24 08:25

你父亲也享受继承权，最好了解清楚你们各自的份额。

你自己买卖也可以约定买方负责缴纳所有的税费。

可以委托律师代理。

热心网友时间：2024-10-24 08:26

根据我国《继承法》的规定：
首先，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。也就是说遗赠扶养协议>遗嘱或遗赠>法定继承
其次，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
所以你这样的情况，不属于法定继承的范围，而属于遗赠的范围
最后，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。提醒你的是，你必须在知道爷爷给你房产两个月内提出愿意继承，最好就是书面的承认或录音，否则你过了期限就丧失这样的权利，这个房产只能给你爷爷的儿女了
拍卖房产的过户费问题你可以与买房谈，他愿意承担就行，但过户费肯定是要缴纳的