房屋面积误差值怎么算的

发布网友发布时间：2024-10-22 07:53

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热心网友时间：2024-11-22 04:33

关于房产面积存在误差时的处理方式及计算方法，我们可以参照以下相关规定进行操作：
首先，我们需要明确一个概念，那就是“面积误差比”。这个比例是通过以下公式得出的：面积误差比=（实际测量所得房屋面积-初始预计面积）×100%÷初始预计面积。而另一个更为常用的指标是“面积误差比绝对值”，它的具体含义为：面积误差比绝对值=（实际测量的结算价格面积-合同约定的结算价格面积）的绝对值×100%÷合同约定的结算价格面积。当房屋面积出现误差时，我们应该根据合同中的约定来进行处理，如果合同中并未对此作出明确规定，那么我们就需要按照以下原则进行处理：
第一种情况，当面积误差比绝对值在3%以内（包括3%）时，我们应以实际测量所得房屋面积为准，按照相应的价格进行结算；
第二种情况，当面积误差比绝对值超过3%时，购房者有权选择退房。