一套房子的建筑面积怎么算?
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发布时间：2022-05-07 21:24
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时间：2023-11-14 00:35
根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定，“各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取至0.01㎡。
所以，建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求，而计算出来的。
资料来源：《房屋测量规范》
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时间：2023-11-14 00:35
建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
建筑面积的计算规则
1.性结构的单层房屋,按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。
2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。
5.房屋的天面上，属于 性的建筑,2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按照其外围水平的投影面积来计算。
6.挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。
7.属于 性结构有上盖的室外楼梯,按照各层水平的投影面积来计算。
8.与房屋相连的有柱走廊,两房屋之间有上盖和柱的走廊,均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。
9.房屋之间 性的封闭的架空通廊,按照外围水平的投影面积来计算。
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时间：2023-11-14 00:36
房屋的建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
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时间：2023-11-14 00:35
根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定，“各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取至0.01㎡。
所以，建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求，而计算出来的。
资料来源：《房屋测量规范》
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时间：2023-11-14 00:35
建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
建筑面积的计算规则
1.性结构的单层房屋,按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。
2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。
5.房屋的天面上，属于 性的建筑,2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按照其外围水平的投影面积来计算。
6.挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。
7.属于 性结构有上盖的室外楼梯,按照各层水平的投影面积来计算。
8.与房屋相连的有柱走廊,两房屋之间有上盖和柱的走廊,均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。
9.房屋之间 性的封闭的架空通廊,按照外围水平的投影面积来计算。
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时间：2023-11-14 00:36
房屋的建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
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根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定，“各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取至0.01㎡。
所以，建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求，而计算出来的。
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建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
建筑面积的计算规则
1.性结构的单层房屋,按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。
2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。
5.房屋的天面上，属于 性的建筑,2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按照其外围水平的投影面积来计算。
6.挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。
7.属于 性结构有上盖的室外楼梯,按照各层水平的投影面积来计算。
8.与房屋相连的有柱走廊,两房屋之间有上盖和柱的走廊,均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。
9.房屋之间 性的封闭的架空通廊,按照外围水平的投影面积来计算。
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房屋的建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
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所以，建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求，而计算出来的。
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建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
建筑面积的计算规则
1.性结构的单层房屋,按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。
2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。
5.房屋的天面上，属于 性的建筑,2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按照其外围水平的投影面积来计算。
6.挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。
7.属于 性结构有上盖的室外楼梯,按照各层水平的投影面积来计算。
8.与房屋相连的有柱走廊,两房屋之间有上盖和柱的走廊,均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。
9.房屋之间 性的封闭的架空通廊,按照外围水平的投影面积来计算。
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公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
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所以，建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求，而计算出来的。
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建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
建筑面积的计算规则
1.性结构的单层房屋,按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。
2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。
5.房屋的天面上，属于 性的建筑,2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按照其外围水平的投影面积来计算。
6.挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。
7.属于 性结构有上盖的室外楼梯,按照各层水平的投影面积来计算。
8.与房屋相连的有柱走廊,两房屋之间有上盖和柱的走廊,均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。
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建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
建筑面积的计算规则
1.性结构的单层房屋,按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。
2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。
5.房屋的天面上，属于 性的建筑,2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按照其外围水平的投影面积来计算。
6.挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。
7.属于 性结构有上盖的室外楼梯,按照各层水平的投影面积来计算。
8.与房屋相连的有柱走廊,两房屋之间有上盖和柱的走廊,均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。
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公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
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根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定，“各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取至0.01㎡。
所以，建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求，而计算出来的。
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建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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1.性结构的单层房屋,按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。
2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。
5.房屋的天面上，属于 性的建筑,2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按照其外围水平的投影面积来计算。
6.挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。
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所以，建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求，而计算出来的。
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