安置房房产证过户怎么样办理流程

发布网友发布时间：2024-10-24 17:06

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热心网友时间：2024-10-24 23:36

安置房持有人在持有满五年后，需支付土地出让金、契税、住房维护基金等税费，然后办理原房主名义下的正规商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证。这一系列操作后，安置房转变为正规商品房，方可上市交易并进行过户。安置对象主要包括城市被拆迁户和农村征拆迁房屋农户。随着城市建设的快速发展，拆迁安置房一般分为两类：一类是为配合重大市政工程而拆迁居民，以建造配套商品房或配购中低价商品房。这类房屋产权归属个人所有，但需在取得所有权的五年内不得上市交易。另一类则因房产开发等因素拆迁，通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房。