网上买房子靠谱吗?
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发布时间：2024-10-24 15:23
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热心网友
时间：2024-10-30 03:17
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一、网上买房的确存在哪些缺点
1、眼见未必为实，简单来说购房者在网上看到的跟实际房子可能存在一定的差距，另外房子里面的一些细节问题需要购房者自己去感受的，比如采光、楼间距、噪音等，不能单凭销售的几句话和几个画面就决定的。有些房子可能还会存在一些后续问题，比如落户问题，尤其是二手房，隐患比较多。
2、网上交易有风险，手机上看房，下单需要在网上支付几十上百万，会存在一定的风险，而且买房子程序比较复杂，尤其是一些二手房，即使有很大的优惠，也还是需要慎重再慎重!
二、线上购房会给购房者有什么优点
1、购房者办理买房手续会更方便、快捷。
买房不像其它商品交易，交完钱拿走就可以了，交了购房款或首付款，还需要提交购房人各类资料，签购房合同，签完购房合同还需要签贷款合同。
而以往银行贷款合同必须是面签的，但是，现在购房者可以线上提交扫描资料给开发商，部分银行也可以线上视频面签，大大简化了购房者办理买房手续，使得购房者买房更简单、更迅速。
2、开发商的优惠打折信息更透明，传递的速度更快、更广。
一般情况下，开发商不会做大批房源的房价打折活动，但经常会有限时、限量的优惠活动，这种优惠信息主要通过广告牌和销售员打电话传播，信息既不透明，传递速度也慢。
可能真心想买的购房者得知优惠信息时，已经过了优惠时限或者特价房已经没有了。
而线上购房，信息传递透明，一共有多少套特价房，卖了几套还剩几套，什么时候开始什么时候结束，一目了然，且购房者随时可以用手机查看。
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3、购房者对比同区域多个楼盘会更有效率。
买房是件大事，购房者肯定会在同区域的多个楼盘作比较，线下购房就需要到各个楼盘的营销中心了解项目情况，而进了售楼部没一到二小时，根本出不来，销售员会很全面介绍楼盘项目情况。
但是，这里面有很多信息并不是购房者想关心、想知道的，而且购房者出了售楼部后，项目的很多细节情况就忘了。
线上看房就更有效率，购房者用手机就可以看到多个项目很详细的情况，而且购房者如果忘了项目情况，随时可以拿出手机，通过开发商上传的视频再次观看，这样购房者就可以轻松地从多个楼盘中选出自己喜欢，符合要求的楼盘项目。
三、人们逐渐接受在网上买房，为什么?
1、一手房是批量建造，价格透明，有政府相关部门监管，完全可以做到网上买房。
2、二手房很多老手也能做到：买房不看房，因为，房子的价值主要在配套设施上，与房子本身关系不大。
3、想要了解房子本身情况，不一定非要现场看房，完全可以通过网络直播。
4、引入强信用的第三方机构，比如阿里巴巴，房子情况的落实核查，交易和支付手续，这些完全可以交由第三方机构来做。
所以网上买房在未来应该是靠得住的，但是现在还不是很安全，如此巨大的交易，建议还是先线下交易。
热心网友
时间：2024-10-30 03:12
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一、网上买房的确存在哪些缺点
1、眼见未必为实，简单来说购房者在网上看到的跟实际房子可能存在一定的差距，另外房子里面的一些细节问题需要购房者自己去感受的，比如采光、楼间距、噪音等，不能单凭销售的几句话和几个画面就决定的。有些房子可能还会存在一些后续问题，比如落户问题，尤其是二手房，隐患比较多。
2、网上交易有风险，手机上看房，下单需要在网上支付几十上百万，会存在一定的风险，而且买房子程序比较复杂，尤其是一些二手房，即使有很大的优惠，也还是需要慎重再慎重!
二、线上购房会给购房者有什么优点
1、购房者办理买房手续会更方便、快捷。
买房不像其它商品交易，交完钱拿走就可以了，交了购房款或首付款，还需要提交购房人各类资料，签购房合同，签完购房合同还需要签贷款合同。
而以往银行贷款合同必须是面签的，但是，现在购房者可以线上提交扫描资料给开发商，部分银行也可以线上视频面签，大大简化了购房者办理买房手续，使得购房者买房更简单、更迅速。
2、开发商的优惠打折信息更透明，传递的速度更快、更广。
一般情况下，开发商不会做大批房源的房价打折活动，但经常会有限时、限量的优惠活动，这种优惠信息主要通过广告牌和销售员打电话传播，信息既不透明，传递速度也慢。
可能真心想买的购房者得知优惠信息时，已经过了优惠时限或者特价房已经没有了。
而线上购房，信息传递透明，一共有多少套特价房，卖了几套还剩几套，什么时候开始什么时候结束，一目了然，且购房者随时可以用手机查看。
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3、购房者对比同区域多个楼盘会更有效率。
买房是件大事，购房者肯定会在同区域的多个楼盘作比较，线下购房就需要到各个楼盘的营销中心了解项目情况，而进了售楼部没一到二小时，根本出不来，销售员会很全面介绍楼盘项目情况。
但是，这里面有很多信息并不是购房者想关心、想知道的，而且购房者出了售楼部后，项目的很多细节情况就忘了。
线上看房就更有效率，购房者用手机就可以看到多个项目很详细的情况，而且购房者如果忘了项目情况，随时可以拿出手机，通过开发商上传的视频再次观看，这样购房者就可以轻松地从多个楼盘中选出自己喜欢，符合要求的楼盘项目。
三、人们逐渐接受在网上买房，为什么?
1、一手房是批量建造，价格透明，有政府相关部门监管，完全可以做到网上买房。
2、二手房很多老手也能做到：买房不看房，因为，房子的价值主要在配套设施上，与房子本身关系不大。
3、想要了解房子本身情况，不一定非要现场看房，完全可以通过网络直播。
4、引入强信用的第三方机构，比如阿里巴巴，房子情况的落实核查，交易和支付手续，这些完全可以交由第三方机构来做。
所以网上买房在未来应该是靠得住的，但是现在还不是很安全，如此巨大的交易，建议还是先线下交易。
