长沙雨花区公积金贷款标准是什么?

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热心网友时间：2024-11-28 14:53

雨花区的公积金贷款标准主要涉及贷款利率、贷款期限和最高贷款额度等内容。贷款利率依据中国人民银行的规定执行。对于贷款期限为1年的，实行合同利率，即使法定利率调整也不分段计息。而贷款期限超过1年的，会在次年的1月1日按照新的利率标准调整。如果申请的是第二套房的公积金贷款，则利率将在基准利率基础上上浮10%。

关于贷款期限的确定，它应当以整年为单位计算，最短为1年，最长为30年。这个年限还不能超过贷款申请者从申请贷款到法定退休年龄延长5年的期限。具体而言，男性职工、干部的计算年龄为65岁，女性职工、干部为60岁，高级职称技术人员或县处级以上干部可计算至65岁。此外，贷款期限也不能超过住房所剩余的土地使用权年限。

对于灵活就业人员来说，他们的贷款期限则不能超过与公积金中心签订的缴存协议约定的缴存时限，同时也不能超过从贷款申请到退休年龄的时限，即男性60岁，女性55岁。

在贷款额度方面，住房公积金的最高贷款额度设定为60万元，具体数值会根据长沙市住房公积金管理委员会的决定进行适时调整。

以上信息来源于《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知文件。