空置商铺如何纳税

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空置商铺是否需要纳税，主要取决于商铺的产权归属。

如果空置商铺属于个人所有且未用于营业目的，即个人所有非营业用的房产，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条第四款的规定，该房产可以免纳房产税。这意味着，在个人拥有且未出租或用于商业经营的商铺空置期间，不需要缴纳房产税。

然而，如果空置商铺属于企业所有，情况则有所不同。企业拥有的房产，无论是否使用或空置，都需要按照相关规定缴纳房产税。房产税的计税依据是房产的计税价值或租金收入，其征收方式有从值计征与从租计征两种。对于自有房产，房产税将依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

此外，值得注意的是，虽然个人空置商铺不需要缴纳房产税，但如果该商铺在未来被出租，那么在租赁期间，房产税将以房产租金收入为计税依据，按照相应的税率进行缴纳。因此，对于空置商铺的持有人来说，了解相关税收政策，合理规划商铺的使用和出租计划，是降低税负、提高收益的关键。

综上所述，空置商铺是否需要纳税，应根据商铺的产权归属和具体情况进行判断。个人所有且未用于营业的商铺空置期间免纳房产税，而企业所有的商铺无论是否空置均需缴纳房产税。同时，商铺出租期间的房产税计算方式也需特别关注。