...3年,房租是逐年交清。两年满后房主提出15天内搬走,请问怎么办...

发布网友发布时间：2024-10-24 11:17

共3个回答

热心网友时间：2024-10-27 13:19

首先确定你的合同是合法的，如果你的租房合同还没有到期，那么也就是说关系还成立，那么如果房主想驱逐你，那么他就违约，就得赔偿你的违约金，还有房子押金。这是其一；
其二，如果他因为负债原因要卖房子的话，一般按规定应该提前三个月告之你，而且在同等情况下，你有优先购买权。

以下的是我从网上查到的
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的；
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
所以你可以跟房主解决了哈

如果实在不行的话，不妨咨询哈律师，这样也专业点，OK？

热心网友时间：2024-10-27 13:20

有合同的话，看一看有没有关于违约的追究，如果他会按照合同违约来赔偿你的话，你也只能搬走了。如果他不赔偿就只有以法律的手段来保护自己了。当然以上都建立在合同的基础上。

热心网友时间：2024-10-27 13:20

看一下合同上是怎么注明了.有没有注明业主违约的款项.
如果合同上注明了.现在房东违约你可以起诉他.让他赔偿你相关的款项.
如果合同上没有注明赔偿相关的款项.只要合合上的确是签约了三年.你可以通过此合同起诉房东一样有效,毕竟是房东违约了.签的是三年.现在还没有到年限他违约他就得支付相关的违约金.不然就继续将此房给你租到时间满为止.

要通过法律的手段来保护自己.不能由他说的算.