买房子交了首付但开发商不签合同究竟该怎么办

发布网友发布时间：2024-10-24 13:07

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热心网友时间：2024-10-25 02:52

若购房者已交付首付，但开发商未签署购房合同，双方应先尝试协商解决。若协商无果，购房者可向辖区人民*提起诉讼。在此阶段，需准备身份信息、开发商工商信息、起诉状及证据目录等相关材料。诉讼依据包括《民事诉讼法》第一百二十五条，其规定民事纠纷适宜调解，但在当事人拒绝调解的情况下，可直接诉讼。同时，《民法典》第五百零九条强调合同双方应全面履行义务，并遵守诚信原则，包括通知、协助、保密等，还应避免合同履行过程中的资源浪费、环境污染和生态破坏。若开发商未按合同约定履行义务，则需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任，根据《民法典》第五百七十七条。