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回迁面积超出安置面积3平米是否补房款

发布网友 发布时间:4小时前

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热心网友 时间:4小时前

在回迁安置过程中,如果回迁面积超出安置面积3平米,是否需要补房款呢?首先,补房款的计算需基于三种价格:结构差价、优惠价、市场价。关键在于明确这超出的3平米是基于何种情况产生的。

结构差价指的是因回迁房与原住房在结构上的差异而产生的价差。优惠价则是针对特定情况给予的折扣价格,如回迁户为原住户等。市场价则是按照市场行情计算的房价。在确定补房款时,需查看这3平米的超出原因。

若这3平米是在不可分割的面积中产生(比如一个房间的面积),则按优惠价补房款。例如,假设这是一个不可分割的房间,面积不可更改,那么在计算补房款时,应按照优惠价进行。

以你的情况为例,若超出的3平米属于不可分割的面积(如一个房间),则只需按优惠价补房款即可。需注意,补房款的计算需根据具体情况进行,具体细节可能需要与相关安置部门或法律专家咨询,以确保计算结果准确无误。
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