买房送超大阳台不兑现违法吗 www.gov.cn
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发布时间：2024-10-24 18:39
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时间：2024-11-10 19:06
1、开发商向赠送的超大阳台属于共有建筑面积部分，是户主与邻居是共有产权人，应当共同拥有和使用该露台，但无论是谁都不能够独占，故开发商的赠送露台行为无效。
2、开发商在明知其对房屋露台没有处分权的情况下，仍然以虚假承诺的方式，与户主签订了无效的露台赠与条款，严重损害了户主的利益。
3、因此，开发商作为有主观过错的一方，应当根据合同法第五十八条的规定，赔偿户主因提前交款所受到的损失，包括胡某的贷款利息损失和其他损失。买房送超大阳台不兑现属于违法行为。
