房子60平总价38万,六年的二手房过户多少钱啊

发布网友发布时间：2024-10-17 15:00

共2个回答

热心网友时间：2024-11-24 14:58

首先说税点，如果你是商品房的话有以下几种：
1、契税：1% 二套应当是3%
2、营业税：5.5%（北京城八区是5.6%）满五年免征，你的相当于没有这个税；
3、个税：差额的20%或者全额的1%，如果满五年且是家庭唯一住宅则免征；
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如果您家里是这个唯一的住房的话则需要交纳1%的契税即可。
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二手房是有合同价这一说的，意思就是讲实际成交价38万，但我可以写成1元吗？理论上是可以的，因为我就是1元卖的你管得着么？呵呵，国家就聪明在这了，各个地方的地税局会有一个最低的过户价格，这个则需要您去当地的地税局去咨询了。

热心网友时间：2024-11-24 14:59

如果评估费30万，未满2年，营业费：30*5.55% 个人所得税：30*1.5% 契税：30*1.0%