帮我算算该交多少税?
发布网友
发布时间：5小时前
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热心网友
时间：2024-10-17 19:31
1、房产证复印件
2、租房协议复印件
3、经办人（收款人）身份证复印件
4、.付款方证明及税务登记复印件
二、出租房屋应缴纳的税分别如下：
（一）、出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*3%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。
（二）、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*5%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。
热心网友
时间：2024-10-17 19:32
房产税 租金收入 12%
营业税 租金收入 5%
城建税 营业税额 7%
教育费附加 营业税额 3%
地方教育费附加 营业税额 1%
税收小计 租金收入 17.55%
由你们协商决定，协商不成的，就由你们来支付了。
热心网友
时间：2024-10-17 19:32
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
房屋出租的，以租金为计税依据，税率为12%，应纳税额=计税依据*适用税率
