房子是夫妻双方共同名字,想离婚,打算去掉一方名字,怎么做比较好?

发布网友发布时间：2024-10-17 01:19

共3个回答

热心网友时间：2024-10-17 07:47

只要签订了离婚协议，你这房子都可以直接更名哈，全部免税，只需要手续费。但是建议先把所有财产问题先办理完毕以后，再去办理离婚手续，好聚好散，好好商量。
具体流程是这样的：
1、很简单，先把债务问题搞清楚，小房子的钱是否还完了，如果完了，就不用再办理过户抵押手续，比较简单，如果没有，就还要办理抵押贷款，所以，离婚前，一定要把这些债务问题搞清楚。具体要去银行咨询一下。
2、然后，带上你们双方的结婚证、房产证、国土证、身份证，一样复印4份，结婚证也是四份哈，先去房管局税务大厅核税，这个叫做婚内夫妻财产约定，到时候回给你这个表格，把表格填好，然后交上去，税务部门会开具免税证明。
3、再然后，就去排号办理房产证的户名变更，然后夫妻双方都需要在场才行，1-2个小时就办理好了，然后一般7天就更换完毕那新证，手续费每套房子大概600元的样子，一周就可以拿到新的证件。
4、办完房产手续，双方夫妻签订离婚协议，把这些房产分配写到协力里面去，可以百度文库下样版，很齐全，不要去找律师，简直是贵得要死，好几千起价，这些人价值就是在抢，签订完协议，一式三份，然后需要个人的单人1寸照片6张，每人六张，直接去民政局办理手续，当场签字，就完事了。

热心网友时间：2024-10-17 07:44

你去找有关部门，他们会帮你办。

热心网友时间：2024-10-17 07:44

婚后购置房产，即使房产证上一个人的名字，也属于夫妻共同财产，别再挖空心思算计了，你的如意算盘实现不了，转移财产也属于犯法。