看房后签了认购书,定金可以要回来么

发布网友发布时间：2024-10-16 16:57

共5个回答

热心网友时间：2024-10-16 23:08

不可以的，签了认购书，就可以反方面要回定金，构成违约，需要承担违约责任。
　　购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。
　　商品房退房的流程是这样的：
　　第一步,买房人发出退房通知。
　　买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。
　　第二步,15天内办好各种手续。
　　买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
　　第三步,开发商退还房款。
　　开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

热心网友时间：2024-10-16 23:08

价格没有商定好，定金就不应该交！开发商就是拿定金拴着你！你不签就亏一万，签了就亏更多！
你只能和对方商量，如果你觉得这个楼盘比较高端，好，高一些自有它的价值所在那就买，如果你就是觉得买了更亏，那你就只能割肉不要定金，还要看你自己定夺。

热心网友时间：2024-10-16 23:08

过早交了定金，你现在被动了，看看开发商有什么过错可以利用的？比如说没有预售许可证、价格明显高于你的邻居、房屋质量有缺陷达不到交付标准。

热心网友时间：2024-10-16 23:01

你没谈价格就签认购书？就交定金？

热心网友时间：2024-10-16 23:02

购房定金能要回来吗