楼道照明是否应由物业负责维修

1. 楼道灯通常被视为公共区域照明的一部分，其维护和更换通常由物业公司负责。2. 如果物业服务合同中明确不包含公共能耗费用，那么楼道灯的维修费用可能会由该楼道的所有住户均摊。3. 如果物业公司有责任更换楼道灯，但未履行其职责，住户可以向当地房地产管理局投诉。4. 住户应当积极维护自己的权益，运...

法律分析：楼道里的照明应该由物业承担。因为业主支付的物业管理费中，包含了综合管理服务费，有些还有停车费和特约服务费，其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等等，所以楼道中照明灯的电费应由物业承担，应由物业公司负责支付给电力部门。法律依据：《物...

物业不管换私人区域内的灯泡，对公共区域内的故障灯泡应当及时更换。小区公共区域一般由物业管理，公共区域内的灯泡属于公共设施，物业负责公共设施的维护。在业主支付的物业管理费中，包含小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等费用。

如果楼道灯由物业负担费用，那就相当于这个单元以外的住户为这个单元负责费用了。物业管理行业惯例单元内共用设施设备都是由本单元共同负责维修费用，包括单元对讲（或可视）电控门在内。如果是大的维修，就要动用本栋楼的专项维修基金了。以上就是裕祥安全网给大家介绍的小区楼道内的灯炮坏了谁来更换。想要...

一般楼道灯都是属于公共区域照明灯，是属于物业公司负责更换的，但如果物业服务合同约定不收取公共耗能费的话，楼道灯损坏是需要该楼道所有住户进行均摊的。如果属于物业公司负责更换的，但物业公司不进行受理的情况下，可以向所在地房屋土地管理局进行投诉。要拿起法律的武器保护自己，避免因为这些琐事导致的不...

1. 如果家中的灯泡或照明设备出现故障，物业通常不负责维修。物业的主要职责是维护和管理小区的公共设施，而家用电器的维修通常不在其服务范围之内。2. 如果你在小区的公共区域发现照明设备损坏，例如路灯或楼道灯不亮，可以向物业反映。物业会负责检查并修复这些公共照明设施，以确保小区居民的安全和便利。3...

王申青律师说，最高人民法院《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。另外，物业管理条例及物业收费等相关规定的，物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。因此楼道灯的维修，属于小区公共设施的日常养护。楼道灯坏了应由物业公司负责维修。根据以上内容我们可以知道不仅小区的楼道...

楼道里的灯不亮，是归物业管理，因为物业负责公共设施的维护，这是属于公共设施，一旦出现不亮的情况，应该由物业负责维修和更换灯泡。此外如果物业公司不进行受理的情况下，可以向所在地房屋土地管理局进行投诉。要拿起法律的武器保护自己，避免因为这些琐事导致的不必要的矛盾。楼道灯的电费由谁来承担这个要...

最高人民法院《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。另外，物业管理条例及物业收费等相关规定的，物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。因此楼道灯的维修，属于小区公共设施的日常养护。楼道灯坏了应由物业公司负责维修。《物业管理条例》第三十六条规定：“物业管理企业应当按照...

看物业合同约定。如物业费内含公共照明费用，就应由物业承担。如没有明确约定，就由业主承担。一般是含在物业费中，由物业承担。