办理房产证需要什么材料 办房产证需要什么证件
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发布时间：5小时前
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时间：2024-10-17 01:20
办理房产证需要提供哪些资料
购房时，通常会签订房屋购销合同和补充合同，这是办理房产证的基本文件。同时，商品房销售统一*也是必需的，它证明了购房者已支付购房款。
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图是重要的测量资料。若测绘报告为旧格式，则还需提供竣工验收单，并填写房地产登记申请书。新格式则只需提供上述两份测绘文件即可。
完税凭证（契税缴款书）是证明购房者已按法律规定缴纳税款的文件。此外，购房人的身份证明材料是必不可少的，具体如下：
若购房者已婚，则需提供夫妻双方的身份证复印件（原则上需校验原件），以及婚姻证明复印件（带原件校验）。如果双方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
若购房者单身，则必须本人到场，不可代办。需提供身份证复印件（带原件校验），户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。还需提供单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理。
若购房者为单位，则需提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
请注意，不同地区的具体要求可能有所不同，上述经验仅供参考。
