买房阴阳合同效力怎么认定
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发布时间:2024-10-17 04:48
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热心网友
时间:2024-10-22 09:32
认定阴阳合同效力需分情形:
首先,阳合同由于未反映双方真实意愿,依据《民法总则》第143条,应视为无效合同。
其次,阴合同则体现真实意愿,若内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,即可认定为有效合同,得到法律保护。
若利用阴阳合同实施违法活动或以合法外衣掩盖违法目的,即使阴合同体现真实意愿,也因内容违法而无效。同时,阳合同伪装无效,涉及偷税等违法行为的,无论是普通处罚还是构成刑事犯罪,都将受到相应法律制裁。
在土地房屋交易和建设工程施工中,阴阳合同常见,违反税收规定。税收部门查实后,若为一般偷税,将给予罚款、拘留等处罚。若偷税数额巨大、次数频繁,则可能触犯刑法。