物业有没有权力停业主的水电暖.

发布网友发布时间：2024-10-17 04:51

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热心网友时间：2024-11-24 21:03

一般来说物业公司是没有权利停业主的水电暖的,特别是当业主正常交纳了水电暖费的时候,如果物业公司要停就是违法.如果业主欠交费用也要分两种情况,当物业公司得到供水、供电、供气、供热等相关单位明确授权的时候,就可以停,而且不违法;不过若没有得到相关部门的授权,即使业主欠交相关费用,物业公司停水停电也是违法的.

说明:有些物业公司会把停水停电条款写在合同中,这样的条款是无效的,所以合同中的停水停电对业主没有约束,同时也说明了物业公司在制订合同时缺少相关法律知识.

热心网友时间：2024-11-24 21:03

物业公司不是国家授权的行政管理机构，没有任何罚款的权力，只有按物业管理合同为业主服务的义务。

自9月1日起施行的《物业管理条例》第四十五条规定，“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”。

热心网友时间：2024-11-24 21:04

如果是业主违反了和物业公司签定的物业合同的条款,并且合同中约定了停水电的处理方式,物业是可以这么做的,否则是不对的