...转让的门面,房租还半个月到期,可房东来了说要收回房子,转让费能不能...

发布网友发布时间：2024-10-14 20:15

共2个回答

热心网友时间：2024-10-14 20:24

依据《中华人民共和国合同法》
224条、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿
承租人未经出租人同意进行转租的，出租人有权解除合同。
综上，我认为，如果承租人明知转租出租人不同意，或者不会同意，又或者租赁合同内明确约定，承租人不得转租，仍然转租，并在转租过程之中，捏造了承租人会同意转租的事实，骗取第三人财物，则涉嫌诈骗
若涉案金额已经达到3000至1万以上，则构成诈骗罪，按照刑法266条应当追究诈骗罪之刑责。量刑原则为3年以下有期徒刑拘役或者管制并处罚金或者单处罚金
所以，你现在还是先行联系承租人，要求其退还相关的转让费用。
若真如我猜测所说，对方以非法占有转让费为主观目的，虚构事实或捏造事实。诈骗你的财物你应当立即报警追究对方诈骗之责！

热心网友时间：2024-10-14 20:29

拿着合同去法院吧！