...8000钱,想问一下我如果贷款买房子可以向银行贷款多少钱。还款期限25...

发布网友发布时间：2024-10-14 00:15

共5个回答

热心网友时间：2024-10-14 00:21

月工资8000元，如果是首套房，采用等额本息还款方式，25年贷款年限，贷款利率4.9%，可以贷款61万元，月还款3992.1元。如果改为30年贷款年限，可以贷款75万元，月还款3980.5元。
拓展资料
一，买房子贷款哪些人能申请？
随着楼市调控的进一步加大，银行对于贷款的审批也是愈发趋紧。在申请房贷的过程中，哪些人群无法申请贷款呢？
主要有5类人：
①征信不良的人，信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了。
②从事高危职业的人，比如高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人可能较难得到贷款。
③贷款人年龄过大的人，一般50-65周岁之间的人群，住房贷款申请可能不被通过。年龄过小没有收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定，所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。
④经济状况不好的人，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也是十分困难的。
⑤有民事类的经济纠纷且经法院判决拒不履行的人，被纳入了失信人名单，也是无法获得银行贷款的
二，买房子贷款流程手续?
1，签好买房合同后就可以到银行办理贷款了，不管是一手房贷还是二手房贷，都要将银行认可的齐全材料递交到银行审核，这是商业贷款流程中最为重要的一步。
2，银行受理调查→银行核实审批→双方办理相关手续→银行发放贷款。所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

热心网友时间：2024-10-14 00:25

房贷有商业贷款和公积金贷款，公积金贷款主要是根据公积金缴存来判断的，超过公积金贷款额度上限后额外的就需要办理商贷，商贷一般来说没有明确的上限，交了首付后剩余的部分都可以用商贷，但是具体的贷款额度需要银行经过综合评估。
应答时间：2021-03-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友时间：2024-10-14 00:28

房贷分商业贷款和公积金贷款，公积金贷款主要是根据公积金缴存来判断的，但是夫妻两个人有上线，现在夫妻公积金贷款买房，上限是100万，额外的就要用商贷去补上了，商贷一般来说没有明确的上限，一般来说交了首付后剩余的部分都可以用商贷，但是具体的银行要经过综合评估，不会单纯的根据收入来判定的。

热心网友时间：2024-10-14 00:29

这个你得咨询下银行不但和你的工资有关，还和当地房产政策有关，还和你的年龄家庭经济状况等等都有关系。
但是一般申请的贷款额都会批给。

热心网友时间：2024-10-14 00:28

每家商业银行可能批给你的款项都是不一样的数额。而且银行判定你的还款能力，也不会单单依照你的工资，肯定还会有更多的参考条件。而且你这个工资数应该有缴纳公积金，可以优先考虑公积金贷款。