房产证正在办理中,维修基金已交,这样的房子怎样过户

发布网友发布时间：2024-10-13 19:27

共5个回答

热心网友时间：2024-11-05 23:32

如果房管局已经备案，那意味着该房产证已经受理，如果要交易的话要先等房东把房产证办下来，这就是说房东先要去交税办产证，然后你们按二手房性质买卖此房！税费和二手房一样

热心网友时间：2024-11-05 23:32

为时已晚。
如果还没有在房管部门备案，是可以通过开发商改底并重新签订合同解决的。
除非能够在房管部门撤销备案。

热心网友时间：2024-11-05 23:33

已经在房管局备案,但没出产权证的房,是不能办理过户手续的,必须等到产权证出了以后才能办理.
除非开发商愿意帮你去房管局撤消已经备案的原合同,这个看来是不可能的.

热心网友时间：2024-11-05 23:33

备案后有点麻烦，通常所说的备案就是房开商在办理银行按揭手续时，房管部门为了控制一房多卖，所以要备案后才能在银行得到贷款，你的这种情况，可能是以前有人订了这套房子，现在那人不要了，但备案手续，贷款等名字还是他的，要更名过来的话很难，只有找在房管部门有点权的人给你想办法啦。

热心网友时间：2024-11-05 23:34

您好：不需要的哦，拿着当时的购房*和契税票，还有本人身份证、户口本去当地建委就可以办理了。希望我的回答能帮助到您。