房产证上的权属性质是国有农用地是什么意思

发布网友 发布时间：2022-05-07 17:14

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热心网友 时间：2022-06-30 20:46

房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照*规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴*财政，百分之七十留给有关地方*，都专项用于耕地开发。

热心网友 时间：2022-06-30 20:46

国有农用地是我国*和法律规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。
《中华人民共和国土地管理法》
第八条
城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十五条
国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）*批准。

热心网友 时间：2022-06-30 20:46

付费内容限时免费查看回答您好这是说这块地是属于国家的，您只有使用权

提问网点商铺四十年到期怎么办

回答可以再花点钱继续使用

续一下产权年限

提问就是交土地出让金吗

回答稍等哈

提问好的谢谢了

回答是的

就是土地出让金亲

提问得很多吗？不会四十年到期房子就说不算了吧？

回答不会的

据说不是很多

提问好的，非常感谢！

好的，非常感谢！

回答不客气的

热心网友 时间：2022-06-30 20:47

是的，国有农用地是小产权房，不能买卖，不能贷款。

热心网友 时间：2022-06-30 20:48

国有农用地是指土地所有权归国家所有，土地的类别为农用地。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格*农用地转为建设用地。
农用地是指直接用于农业生产的土地。