有人说把我第2套房卖掉,就能用公积金贷款买第3套房了,是吗?如何操作

发布网友发布时间：2024-10-19 20:30

共5个回答

热心网友时间：2024-12-01 19:37

不一定，如果到房产局那查还有你的房产信息那就不能算是第二套房子

热心网友时间：2024-12-01 19:44

现在好想可能不行的，会查你的信誉记录的！

热心网友时间：2024-12-01 19:41

婚后财产的话你们已经是拥有2套房了,即使第二套卖了,贷款纪录上面有,再买还是算第三套.

补充一下这次三套房的标准:
第一种：个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。

第二种：个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。

第三种：个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。

第四种：夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。

第五种：夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

热心网友时间：2024-12-01 19:43

真有钱~~~买那么多房子~~以后交房产税的时候得多少钱呀~~~

热心网友时间：2024-12-01 19:44

现在国家有出台新的政策正常来讲已经不允许第3次贷款了还有你买的是本地的房子还是异地的？？