女方婚前一套房男方婚前一套房,两人结婚后算有几套房

发布网友发布时间：2024-10-20 10:41

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热心网友时间：2024-11-15 08:38

如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。若您想问的是是否算是第二套房产，由于涉及的是*问题，建议您咨询当地的不动产登记中心，以其回复为准。

热心网友时间：2024-11-15 08:38

算二套。
认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，
你之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。
二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是全额契税3%--4%。