巴中买卖二手房都有哪些费用?
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发布时间:8小时前
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时间:2024-10-20 20:39
现在只有北京是需要交纳20%税,其他地方都是按照原来标准。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
巴中二手房买卖要交哪些税?
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...
巴中买卖二手房都有哪些费用?
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
想在巴中买房子…大概多少钱一个平方呢…3000左右的有吗?
3000可能是很老的房子了,买二手房,大一点的房子,3000多可以买到,新电梯公寓基本4000+了。楼上那位估计很久没回巴中了,白云台2000元是好几年前了,七中都已经搬迁几年了。
四川巴中的二手房过户费都包括哪些?需要交哪些税?各个税种的税率是多...
5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免~
巴中二手房交易税费如何收取?
4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。5、交易费:6元/平米,双方各付一半;6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费:50元/宗 。
巴中二手房过户有哪些费用?
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7...
巴中市二手房过户怎么收费
首次购房 契税1%(房屋面积90㎡以内)~~~1.5%(面积在90㎡——144㎡)个税1 营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱
巴中二手房交易税费如何收取?
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价...
四川省巴中市住房108个平方混砖房龄20年过户多少钱
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。
我在巴中买二手房,我和卖房的共计要交多少税按房价三十万算?
你好!我在成都工作,老家也是川剧团的。所交个人所得税1%、营业税5.5%(房产证在5年内),契税、实际成交价的1.5%(过户时可以报低点)、其它的税费便宜,比如印花税才15元。如果按揭还有信贷费、银行比例也提高了、希望可以帮助你