广州户口，在广州有一套房，想把这套房卖掉，然后重新买二套，不知道可不可以？

发布网友 发布时间：2022-05-07 18:10

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热心网友 时间：2023-11-07 19:28

如果把现有手里的房子卖掉再买，房管局给你的登记还是算一套，你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录，你再贷款就按照第二套房贷款，即首付6成，利率上浮10。接着你再买，房管局会算你拥有二套房子，但是银行贷款记录就算你第三套了，可能就不贷款给你。
房管局和银行是两个系统对确切的房屋几套的规定标准不一样。因为房屋登记系统全国范围内是不联网的，而银行征信记录是全国联网的。
希望能帮助到你！

热心网友 时间：2023-11-07 19:28

如果把现有手里的房子卖掉再买，房管局给你的登记还是算一套，你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录，你再贷款就按照第二套房贷款，即首付6成，利率上浮10。接着你再买，房管局会算你拥有二套房子，但是银行贷款记录就算你第三套了，可能就不贷款给你。
房管局和银行是两个系统对确切的房屋几套的规定标准不一样。因为房屋登记系统全国范围内是不联网的，而银行征信记录是全国联网的。
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热心网友 时间：2023-11-07 19:28

但不算首付吧好像

热心网友 时间：2023-11-07 19:28

如果把现有手里的房子卖掉再买，房管局给你的登记还是算一套，你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录，你再贷款就按照第二套房贷款，即首付6成，利率上浮10。接着你再买，房管局会算你拥有二套房子，但是银行贷款记录就算你第三套了，可能就不贷款给你。
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热心网友 时间：2023-11-07 19:28

但不算首付吧好像

热心网友 时间：2023-11-07 19:28

但不算首付吧好像

热心网友 时间：2023-11-07 19:28

如果把现有手里的房子卖掉再买，房管局给你的登记还是算一套，你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录，你再贷款就按照第二套房贷款，即首付6成，利率上浮10。接着你再买，房管局会算你拥有二套房子，但是银行贷款记录就算你第三套了，可能就不贷款给你。
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但不算首付吧好像

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热心网友 时间：2023-11-07 19:28

但不算首付吧好像

热心网友 时间：2023-11-07 19:28

如果把现有手里的房子卖掉再买，房管局给你的登记还是算一套，你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录，你再贷款就按照第二套房贷款，即首付6成，利率上浮10。接着你再买，房管局会算你拥有二套房子，但是银行贷款记录就算你第三套了，可能就不贷款给你。
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热心网友 时间：2023-11-07 19:28

但不算首付吧好像

热心网友 时间：2023-11-07 19:28

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热心网友 时间：2023-11-07 19:28

但不算首付吧好像

热心网友 时间：2023-11-07 19:28

如果把现有手里的房子卖掉再买，房管局给你的登记还是算一套，你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录，你再贷款就按照第二套房贷款，即首付6成，利率上浮10。接着你再买，房管局会算你拥有二套房子，但是银行贷款记录就算你第三套了，可能就不贷款给你。
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但不算首付吧好像