卖房遭遇购房者欺诈如何维权

发布网友发布时间：2024-10-21 22:30

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热心网友时间：2024-11-04 04:58

依据我国现行的《消费者权益保*》规定，若交易过程中卖方存在故意欺骗行为，导致购房者遭受经济损失，买方有权请求卖方予以相应的经济补偿。具体而言，买方所能主张的赔偿金额相当于其购房价格的三倍。倘若所请求的赔偿额不足以达到人民币五百元，则按照最低限额的五百元为准进行赔付。如果商家拒绝履行赔偿义务，买方可以采取以下途径寻求解决方案：
首先，投诉调解。当消费者与经营者之间产生消费权益争议时，消费者有权请求消费者协会进行调解，即由第三方机构介入，对争议双方进行劝说、引导以及协调，以期促使双方达成共识，化解矛盾。
其次，行政申诉。在消费者与经营者发生权益争议之后，消费者可以选择向相关行政部门提出申诉，请求行政部门协助解决争议。这种方式具有高效性、便捷性、强制力强等优点。消费者在决定申诉时，通常需要以书面形式表达自己的诉求、理由以及相关的事实依据。如果与经营者达成和解协议，消费者可以撤销申诉，请求行政部门出具调解书。
再次，提请仲裁。在双方当事人达成共识的前提下，可以自愿将争议提交给仲裁机构进行调解，并由仲裁机构做出最终的判断或裁决。仲裁具有以下几个显著特点：当事人程序简单、一裁终局、专家仲裁、费用相对较低、保密性好、对双方情感影响较小等等。仲裁费用一般由败诉方承担，但如果当事人部分胜诉，仲裁庭会根据各方面责任的大小来确定各自应承担的仲裁费用。
最后，提起诉讼。消费者因自身合法权益受侵害，可以向人民*提起诉讼，请求*依法进行审理判决。消费者因合法权益受损而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。