开发商延迟交房怎么样处理
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发布时间：2024-10-21 22:31
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时间：2024-11-01 10:52
若开发商因不可抗力导致延期，可部分或全部免责，但需通知购房者并在合理期限内提供证明。开发商若在合同中以格式条款免除自身责任，购房者可依据合同法主张该条款无效。
若系开发商自身原因导致延期，购房者有权依据购房合同中关于延期交房的违约责任，要求开发商赔偿损失。若协商无果，购房者可向人民*提起诉讼，要求开发商承担违约责任。*判决支持赔偿后，开发商需依法履行，否则购房者有权申请强制执行。
根据《中华人民共和国合同法》第三十九条，采用格式条款订立合同时，提供方应遵循公平原则，提请对方注意免责或*责任的条款，并按要求进行说明。格式条款为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未协商的条款。
《中华人民共和国合同法》第一百一十八条指出，因不可抗力不能履行合同的一方，应通知对方以减轻损失，并在合理期限内提供证明。
