广西拟取消商品房预售制,各界怎么看?

发布网友发布时间：2024-10-21 22:14

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热心网友时间：2024-11-22 04:02

在2010年1月24日，广西住房和城乡建设工作会议上，自治区住建厅党组*宋继东在其工作报告中提出了一个具有前瞻性的设想，即在南宁市进行一项重要的住房制度改革试验——取消商品房预售制度。[4]

对于这一改革，消费者的态度似乎更多是期待和谨慎并存。他们认为，取消预售制可能会带来更透明的购房环境，减少购房风险，消费者普遍持"喜大于忧"的态度。然而，开发商对此反响较为保守，认为当前市场环境和自身的资金链可能还不足以应对这一变革，认为时机尚不成熟。[5]

专家的看法则倾向于趋势性判断，他们认为取消商品房预售制度是房地产市场发展的必然趋势，旨在保护购房者权益，促进房地产市场的长期健康发展。这一改革举措旨在打破长期以来预售制下的信息不对称，提高房地产市场的透明度和稳定性。[5]

扩展资料

商品房预售制统称为商品房预售许可制度。是指房地产开发企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。2010年1月24日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅对外宣布，为进一步整顿和规范房地产市场秩序，推进商品房现房销售试点，广西今年将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。