租约分租协议书模板
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发布时间：2024-10-21 22:16
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时间：2024-10-21 23:10
承租人(乙方)身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于南京市区(县)街道办事处，建筑面积平方米。
第二条 租赁用途及人数
双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：.甲方有权检查乙方居住人数是否符合约定。
第三条 租赁期限
房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计年。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并结清相关费用。
乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
租金标准及支付方式为：元/月，租金总计：人民币元整(￥： )。押金：人民币元整(￥： )。租赁期满或合同解除后，甲方应如数返还押金，扣除应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任。
第五条 相关费用
租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。
第六条 房屋维护及维修
甲方保证房屋及其附属物品、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，乙方应遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。乙方不得擅自装修、改变房屋结构或布局、拆除承重墙或隔断墙，否则需负责修复并承担赔偿责任。
第七条 转租
乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条 合同解除
甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致无法继续履行的，本合同自行解除。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋。
第九条 违约责任
租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并支付违约金，违约金为月租金的150%。
第十条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向浦口区法院起诉。
本合同经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容变更或补充应采取书面形式，并具有同等法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
________年____月____日________年____月____日
