买房选户型需要注意什么

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1、南北通透：在选择户型的时候，购房者们一定要注意到选择南北通透的户型，一般的来说，南北通透就是标准的好户型，因为这样的房子空气对流且通风好。现在很多的售楼处在推销时会误导到购房者，但凡在南北有窗户的都说是南北通透的户型，但是不懂的人往往就会被忽悠了，并非南北都有窗的就叫做南北通透，还要看窗户之间是否能够形成对流。
2、动线合理：房屋户型的动线其实也是很关键的一点，但是还是有很多的人会不知道什么是动线，其实动线合理的标准都会有一些抽象，所以会较难去进行概括，需要在看户型图和看样板房之前，对居住的活动线就会比较的熟悉才能够去进行判断。动线合理的户型，在房间里进行活动的人的行动不会互相进行干扰。人在房间里做事情、走动也是较符合生活的习惯，不会容易出错和出现意外。
3、空间大小分配要合理：当在挑选房屋户型的时候，购房者一定要选择空间的大小分配合理的户型，不光是户型的方正性，同时空间的大小也要有着一定的讲究。一般而言，较为理想的卧室面积应该在12平方米至15平方米之间，较理想的客厅面积一般是在21平方米至30平方米之间，而对于客厅的开间则不应该小于3.9平方米的面积，否则就会影响到正常看电视的效果。