法院拍卖的570万的商铺房主同意以三次流拍价410万交易,怎么才能最省 ...

发布网友发布时间：2024-10-21 20:37

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热心网友时间：2024-11-06 01:11

我的看法如下：1、原房主同意以410万卖你？如果是法院执行，房主肯定是被执行人，都被法院拍卖了，被执行人还有权做主吗？2、既然可以买得起400-500万的房产，不要为了小钱而丢大钱，很多纠纷都是耍小聪明造成的；3、按照程序，司法拍卖3次以后，法院还可以执行变卖，变卖跟拍卖不一样，是不需要支付佣金的，仅需要支付过户各种费用就好了，过户的费用大致有营业税（卖方）、契税、交易费、印花税等，具体的要咨询当地的房管部门和税务部门，因为每个地方的政策是有差别的。综上，我的建议是，只有通过法院购买你的权益才会得到保障，过户的费用你就不要打小九九了，那是法定的，别到时候捡了芝麻丢了西瓜。