农村宅基地确权登记发证流程是怎样的

发布网友发布时间：2024-10-21 21:35

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热心网友时间：2024-11-07 07:44

农村宅基地确权登记发证流程主要包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册及颁发土地证六个步骤。

首先，土地使用权人需领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。申报材料收集后，由调查组对权属进行审核。

其次，国土部门对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查，并填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。指界过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应到场共同确认用地界线和界址点。

接着，土地行政主管部门审核通过后，将符合登记要求的宗地进行公告，公告内容包括土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。公告期满，未提出异议的，土地权利者及其他土地权益有关者在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见。

之后，根据登记审批表结果，填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

最后，完成上述流程后，市(县)*领导签章并加盖土地登记专用章，完成颁发土地证。