等额本息和等额本金提前还贷的问题请教高手

发布网友发布时间：2024-10-21 16:13

共3个回答

热心网友时间：2024-11-18 19:52

如果你不是公积金，那么就按你能接受的还钱上限的8折，比方说你觉得可以换4000，那你就选3200的来还，然后看看等额本息对应是多少年就选多少年。。。[切记，是按等额本息来还]

首先要理解银行的按揭利息是怎么算的，银行的利息是按当月借的钱*月利息得出来的，剩下的问题就是你怎么选择过程中还本金的问题，如果以为等额本金可以省利息的理解是有问题的，比方说，你贷29万，如果你可以接受分10年（利率按7.05）的等额本金，第一个月还 4,120.42元（后面逐月少还十来块），那你还不如选择分8年的等额本息每月还3,961.00元，这样你利息还剩了 12,820.73元。算算看，你选等额本金，亏大了，前面的压力大不少，后面的逐步减少根本没必要！别人说等额本金省利息，那是傻呼呼的拿同样的贷款年份作对比，殊不知贷款年份也是一个变量。

热心网友时间：2024-11-18 19:47

采取等额本金还款法本身就比等额本息还款法少支付贷款利息，如果每年有提前还款3-5万元的能力，还是采取等额本金还款法，问题是你2009年7月贷款时采取的哪种还款方式呀。

热心网友时间：2024-11-18 19:47

您好，选择等额本金还款方式，等额本金前期还款本金占很大比例。适合提前还款。