...合同,但税费没交,11年1月28号开始,上海的营业税变成全额的5.45%了...
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发布时间：2024-10-15 12:37
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协商营业税目前没有可能。
上海2010年卖房怎么交税如果是普通住宅就交差顺5.45%营业税，1%个人所得税。（交易中心对营业税写的是5.55%。实际算法是5.45%。非普通住宅全额的5.45%营业税。2%个人所得税。因为你的房子没满五年。满了五年税会少点。
关于上海市办公用房过户税费的问题!急!办公用房属于非普通住宅，所交的税费如下：契税3%，个税1%，营业税5.5%，如果此房取得权益的时间满5年，为差额营业税，如果不满5年为全额营业税，还有
求教一个房产税收问题,上海,满5年,不唯一普通住宅税费：五年以内住宅 卖方：营业税5.65%，个人所得税1%，中介费1% （五年以内住宅，唯不唯一营业税是没有区别的）五年外 卖方： 唯一营业税免征，个人所得税免征。 不唯一，那么只用缴纳个人所得税：差额的20%或者全额的1%（2选1）买家：就一个契税，具体90平米以下承诺唯一缴纳全额的1%...
上海二手房买卖中,什么是满五年不满五年?什么是唯一不唯一?还有因此产 ...满不满五年是：房产证上的日期有没有5年 唯一就是：只有一套房子 税费 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售...
在上海购买 未满5年的房子,有哪些税费产生未满5年的房子，具体看你的房子是不是普通住房 普通住房要交：1.营业税：成交价（差额）*5.55 2.所得税：成交价（全额）*1%或差价*20 非普通住房要交：1.营业税：成交价（全额）*5.55 2.所得税：成交价（全额）*1%或差价*20 3.交易手续费：建筑面积*2.5元 如果还不清楚的话，可再...
上海现在买第一套二手房交易费用有哪些?普通住宅 卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。个人所得税：1%*申报价 交易手续费：交易面积*（2.5--6）这之间可能有点波动。中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）*成交价 买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%）评估费：...
请问在上海卖房,如果房子值130万。到最后卖掉自己能实收多少,卖房的流...你可以是130万到手价格。你不用付税费。130万就是到你手的价格。如果是成交价你需要支付5.45的营业税和2%的个税。而且这个税费还跟满五年和唯一有关系。如果你的房子满五年，营业税就交你现在现在卖出的价格减去你当时买进价格在乘以5.45。如果是满五年唯一个税就没有了。流程：中介带客户看房，看中...
最近看中一套学区房,房主是外地人,未满五年,房产证六个月后下来...不需要注意什么 ，就是等他拿到房产证以后，按照二手房交易流程走就可以了 ，其他任何问题都没有。 税费：如果是普通住房;，那么要交营业税全额的5.45%、契税1-3%房价款和几百的交易手续费，不是唯一的话 还要交个个税1%。
2010上海买房税费(满五年跟不满五年)一、卖方涉及的税费：（一）普通住宅：1、营业税： 购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为差价的5.5%，满5年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税...
