不想还房贷了怎么办

发布网友发布时间：2022-04-21 10:18

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热心网友时间：2023-07-02 21:51

1、暂停还款，如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么可以向银行申请“暂停还款”。2、延长贷款年限，延长期限以后每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降。到了要还款的时候，如果无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促还款，如果及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了，当然了，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。当房贷是在交不起的时候，如果没在房管部门做过抵押登记，那么银行时可以要求开发商收回房子进行拍卖，用于归还贷款，若真的这样做的话，就会对自己的经济损失影响很大了。
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。