房屋维修基金的征收办法是什么?
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发布时间:2022-04-21 10:50
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热心网友
时间:2023-07-21 11:01
房屋维修基金在缴纳的时候有相应的标准:
1、如果说所购买的是高层住房,特别是带电梯的高层,按照每平米90元的标准收取。
2、所购买的,多层住房包含别墅在内,是按照每平米50元的标准收取。
3、按照房屋总价款收取的话,是参考总房款2%到3%的比例征收。
住房维修基金是在购买期房时必须要支付的费用,售房单位代为收取的话是不计入住宅销售收入当中的,而且在代为收取之后要在指定的时间内转存到指定的账户当中。
住房维修基金在使用时需要征得业主的同意,按照我国物权法以及住宅专项维修资金管理办法的规定,在业主委员会成立之后,如果需要使用住房维修基金,需要由业主户数和建筑面积至少2/3以上的业主同意,才能够由业委会使用住房维修基金。
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