疫情期间房贷延期怎么办?

发布网友发布时间：2024-09-26 00:05

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热心网友时间：2024-10-21 07:14

疫情期间房贷延期的，应当及时向银行或者金融机构申请延期还款处理，还必须提交相关材料，并由银行进行认定，对于相关情况的处理不清楚的，可以向银行咨询后办理，避免法律适用错误的情况。
一、疫情期间房贷延期怎么办
国家出台了相关规定，明确只有属于因疫情导致的才是可以申请延期，另外还只能对以下人群适用：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员等，另外对于因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。这意味着，上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。
二、疫情银行延期还款多久
根据协商处理的情况而定，各家银行并不统一规定了延期的时间，可以从下列情况进行考虑：
1、对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷*上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。
2、金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
3、银行是可以对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷*上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。
疫情期间当事人因无力偿还或者从事疫情防控工作无法进行办理的，可以按照上述规定来进行延期处理，但相关情况的认定是基于实际的证据来进行认定的，如果不属于疫情原因导致的，那么银行是不会批准延期支付房贷等情况的。