租房期间房东卖房是否算违约

发布网友发布时间：2024-09-25 15:13

共1个回答

热心网友时间：2024-11-19 22:47

如果房东卖房，要求提前搬家的话，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。
如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。
还有一点买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
【法律依据】《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。