住宅户型与图纸不符能退么

发布网友发布时间：2024-09-26 08:01

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热心网友时间：2024-10-24 13:16

您好，按照你们的合同来定，
开发商违约是可以要求补偿的。
如果协商不了，
可以向*起诉，
望采纳，谢谢

热心网友时间：2024-10-24 13:16

分几个方面来看这个问题

销售当时说4.2米等，有没有保留相关证据。最主要是当时对方有没有说是建筑面积。

买期房的时候，是允许与实际房子有此许差异的。但是最终的价格也要以最终尺寸来定，也就是房本上，由测绘局和土地局出具的面积来定价格。

单从客厅开间3.6米来说，正常两室三室的。常见宽就就是3.6-3.9米，这确实是在正常范围内的，首先说它不存在设计缺陷。这一点是明确的。

非常重要的一点，房型是否和当时确定的一样。买房时计算费用的面积和房本面积是否一致。

说句实在话，一般期房报的尺寸都是建筑尺寸，去掉墙厚等因素，确实都会缩小一些。有时也会因为盖房时的一些因素和误差，导致这个差距会稍大。但是按我做室内设计十多年的经验来说，现在的3.6米宽 13米长。是完全可以满足正常使用的。而且买房前，对方明确告知了以实际测绘为主。这也不存在欺诈行为。。主要看开发商后面怎么做。有没有主动把误差的面积，重新计算。还有房子有没有存在质量等问题。

热心网友时间：2024-10-24 13:17

开发商能办出售房资格，在规划审批时和施工审批时，已经有了规范的图纸。售楼依据的也应该是这个图纸。不管是销售商搞的鬼还是开发商搞的鬼，都可以投诉维权。

热心网友时间：2024-10-24 13:17

我觉得这种情况实际上也并不是主要的理由，因为你要去买房子的话肯定会看到实物的，只要看到实物你同意了，实际上其实与图纸不相符，你也没有正规的理由。

热心网友时间：2024-10-24 13:18

开发商的宣传的图纸与实际房型是不是一致，要是一致的就是购买人的问题了。按揭没办理就可以退，只要开发商愿意