被拆迁房屋怎么算建筑面积

发布网友发布时间：2024-09-26 06:48

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热心网友时间：2024-11-20 14:39

被拆房屋的建筑面积的计算：房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
2.0
6、独立住宅
1.8
3、新里住宅
1.8
2、新工房(有电梯、成套)
2.00、新工房(无电梯、成套)
1.9
8、新工房(无电梯、不成套)
1.9
4、“两万户”新工房
1.6
5、旧里住宅
1.5
4、简屋
1.25。在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在
1.2米至
1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。