期房买卖的注意事项有什么

发布网友发布时间：2024-09-26 06:43

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热心网友时间：2024-10-04 20:58

一、仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续。
首先要查看开发商是否五证齐全，所谓的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，只有以上五证齐全的购买风险才能降到最低。
二、注意保留楼盘宣传海报，合同对房屋交付标准的具体约定要尽量明确。
三、重视不可抗力条款的约定。因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。
一旦延期交房，开发商多以不可抗力为由推卸责任。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。不能让开发商为自己规避法律风险而损害了购房人的权益。