求解答:买了别人的房(无房本),对购房合同更了名,但沿用了原房主的收据...

这个购房交易根本就没有交易完成，购买二手房必须签订购房合同，如果房主不能去房管局办理过户手续，需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户，购房款需从银行打款到卖方个人账户，留取打款回执作为付款凭证，如果是给付的现金，收据上，必须有第三人在场做见者签字捺手印确认，卖方签字捺...

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已...

1、给那人一些钱，他不去配合的原因无外乎就是利益没到手。2、去当地仲裁部门，办理房屋仲裁，证明卖方找不到了，持房屋仲裁办理过户。3、给开发商一笔钱，更改发票 无论怎样，你都得掏钱，三种方法中可能只有找到原产权人给他钱这种方法最让你省钱，这种事情，想不花钱是不可能的 ...

房产证在结婚前可以添加女方的名字。这种做法视为对女方的赠与，因此，原本属于一方的婚前房产将变成夫妻共同财产。在处理房产分割时，通常夫妻双方对房产拥有平等的分割权利。关于在婚前房产证上加名，需要遵循以下步骤：1. 准备必要的文件，包括房产证、房屋市场价值证明或评估报告、评估费用发票、买卖双方身...

房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续，对于延期不办理的，可以收取相应的罚金。房屋在购买之后，若是没有办理过户手续，那么该房屋的所有权、处分权依据会暂时属于房地产公司，为了避免日后发生纠纷，买家在购买后若是不及时办理过户，卖家可以通过适当的方法提醒其应该过户。

首先：房本挂失需要半年时间，并且要登报声明，并不是随随便便的。而且若果对方去挂失就属于商业欺诈行为。其次：合同和收据是有法律效益的，在法律上这套房子就是属于你的，只不过没有去办理不动产登记薄的更名而已，但前提合同上有约束5年以后原房主要无条件配合你办理过户手续的条款，并有违约追究责任...

如果出现什么问题都无法得到很好的自身利益保护。因为是期房，交房前要进行房产测绘实际面积。有可能存在面积的误差。只有确定了最终面积以后，开发商对你支付的金额进行多退少补后，才可以出具不动产发票。所以，现在只能拿到收据，凭借购房合同和收据同样具有法律效益，前提是，收据盖了财务章的。

1，如果您和开放商确定正式购买，交首付款时，签订的是正式“商品房买卖合同”。不是购房协议 2，只要您和开发商协商议价完毕，就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3，合同签订后，开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案，上网公示，备案上网之后，您就应该可以查询到信息 4，付首付，准备贷款的，是...

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方...

1.水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2.电过户：一户...