遇到不好说话的房东怎么办？想换房，可是一时半会也找不到合适的，该任由她摆布吗？

发布网友发布时间：2022-05-07 01:29

共5个回答

热心网友时间：2023-10-10 23:29

遇到这样的黑心房东，我们广大的北漂深漂怎么样保障自己的利益呢？
首先，必须签订纸质合同，注明发生的费用和退房的条件，如果对方不签订，可以偷偷的录音。一定要签订正规的合同，否则，投诉无门。朋友就是因为没有签订合同，吃了这方面的亏，相关部门才要求双方私下解决。而且合同一定要注明住房要缴纳的费用，退房的条件，租期内的涨幅等。如果遇到签订简单合同或者不签的，要叫对方口述费用并录音。这些证据也是以后发生纠纷维权的关键。
第二，尽量找一手房东的房源。北上广深许多物业被二房东承包，尤其深圳更多，关外城中村由于租金廉价，体量大，大量农民房被个人承包。二房东通过改造，赚取租金差价。而经营成本压力下，二房东不断把成本转嫁租客。所以就会出现清洁费，卫生费，装修折旧费甚至黑了租客押金的现象。之前还出现过许多二房东资金链断裂事件，从而使房子被一手房东收回，租客无家可归。一般一手房东都是本地人，说话带口音。另外，最好让房东提供房产证复印件以备检查真正的产权人。

热心网友时间：2023-10-10 23:30

租住在嘉兴火车站附近的某个小区里一年半了，房租1000元每月。房东本人在上海，每月都会提前半个月把下一季度的房租准时打到房东的卡上，水、电费账单一到，房东发短信来，我就马上网银汇出。就在前几天房租快到期的时候，由于房子没有找到下一个租客，所以房东本人回来了。我们搬家的当天，挂在门后面的一个白色尼龙袋（嘉兴某婚纱摄影的手提袋）被落下了。里面装有宝宝打预防针的本子、宝宝的医疗卡（妇保院的）、病历、还有前一周生病（大半夜去看的时候，200多元零钱也放在袋子里）还有宝爸的身份证都在里面。搬完家第二天下午，收拾东西的时候突然想起来门后面挂着的袋子走时太匆忙没有拿，就马上打电话给房东，房东说没有。我又跑回去找，他把房间里外都收拾了，让我进房间看看，门后面什么都没有。他说他没有动（进去看的时候，房子都收拾了）。我就问他，叫他叔，有没有可能当垃圾扔掉了，他说不会的，这么重要的东西，他看到就不会扔的，我又跑到垃圾房里找，垃圾应该被清理过了，他说他是当天凌晨收拾的房间，那么垃圾早上应该有人清走了。我很肯定的是我们走时没有拿白色的带子，可是房东却不肯承认，我现在只想要回我家宝宝打预防针的本子和宝爸的身份证，哎，也怪自己太不细心了，挂在门后面给忘了。门一直是敞开的，走时不容易看到。房东阿姨还蛮好说话的，以前是和她沟通，这次回来的交接的是他老公，叫他叔，没有想到他是这样的人。求教大家怎么样不伤及和气，又能让他给我东西呢？注：大家知道补这些的东西很麻烦的，几百元钱倒是小事，关键预防针的本子和宝爸的身份证，补起来那个麻烦吧。

热心网友时间：2023-10-10 23:30

好汉不吃眼前亏，赶紧找房子脱离现状。

热心网友时间：2023-10-10 23:31

租房子之前一定写好合同，各个细节都要写的清楚一点。详细一点。把各个责任也都分的清楚的。违规的赔偿也写好了。这样就不用担心房东事多。不好说话了。有合同在就不怕她胡搅蛮缠了。只有我们不违规随她去好了。

热心网友时间：2023-10-10 23:31

人都是有同理心的，好好沟通好好互相理解，我想他也会顾及到你的，你尊重别人别人也会尊重你的。