柬埔寨金边房价多少一平

发布网友发布时间：2024-09-30 12:59

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热心网友时间：2024-11-04 14:56

柬埔寨首都金边的房产投资近年来备受瞩目，尤其是在其如黄金般闪耀的城市魅力吸引下，投资者对其前景充满期待。有人将金边与30年前的上海、深圳相提并论，认为这里商机无限。金边房产的独特优势在于美元计价、永久产权和宽松的贸易环境，使其在全球市场中颇具吸引力。

柬埔寨年轻且富有活力的人口结构，预计会带动购房需求，这与中国人口与房地产的关联类似。目前，金边房价大致在2万至3万人民币每平方米，而租金回报率高达8%至12%，远超其他许多国家。作为美元交易国家，投资柬埔寨房产相当于持有美金资产，具有抵抗通胀的潜力。

对比北京，金边房价更具投资价值。北京市中心房价高达8万多人民币一平方米，而金边市中心仅为1万出头，仅为北京的八分之一。非市中心，金边房价仅为北京的四分之一左右。这样的价格差距显示出巨大的投资潜力。

除了房价，租金回报率也是投资考虑的关键因素。柬埔寨的租金回报率是中国的两倍多，为5.33%，在中国高房价的背景下，柬埔寨成为更具吸引力的选择。中国房产市场泡沫和限购*为柬埔寨房产投资提供了机会，未来增值空间广阔。

金边的发展阶段类似早期深圳，基础设施建设正在加速，这将推动房价上涨。公寓市场尤为活跃，尤其是针对*企业的外国员工，需求量大。预计到2018年，金边的外国长住人口将激增，这将对公寓供应构成压力，显示出金边对公寓的需求强劲。

总的来说，柬埔寨金边的房价性价比极高，且有巨大的增长空间和租房回报，对投资者来说是一个值得关注和投资的机遇。