新城市主义——佛罗里达滨海城

发布网友发布时间：2024-09-30 07:05

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热心网友时间：2024-09-30 08:12

【理论部分】

A.新城市主义产生的脉络与背景

在西欧北美国家的城市化进程中，城市化水平于20世纪60年代后达到70%以上，随后进入逆城市化阶段。这一背景下，新城市主义应运而生。伴随着城市人口向郊区迁移，西方城市在战后的现代化进程中迎来了高速发展阶段。然而，郊区生活模式过分依赖汽车，缺乏邻里观念，通勤距离过长，成为新城市主义关注焦点。理论来源包括霍华德的“田园城市”和奥姆斯特等人的“紧凑城市”思想。

C.大规模郊区化进程

二战以来，美国城市全面向郊区发展。从1970年开始，郊区的居住人口超过了城市区。这一过程大致分为三个阶段：20世纪50年代，城市中产阶级家庭大规模搬入带有私家花园的郊区独立别墅；60年代至70年代，城市零售业向郊区转移，形成条形商业带和巨型购物中心；最近几十年，白领工作职位跟随居住人口移至郊区，地方性公司及*企业亦在郊区建造办公园区。

E.《新城市主义宪章》

1993年，新都市主义协会在北美召开会议，探讨城市改造与新区规划的理念与方法，通过了“新都市主义宪章”，标志着新城市主义在美国的成熟。宪章深入探讨了内城投资缩减、郊区无序蔓延、种族隔离和*差距、环境恶化、耕地减少等与社区建设关联问题及其应对策略。

F.新城市主义主要理论

新城市主义追求紧凑、功能混合、适宜步行的邻里布局，强调建筑类型学，构建有序而多样的城市肌理。其主要理论包括*城市边界、继承传统、以人为本、尊重自然、提高公众参与度、提倡健康生活方式、回归传统邻里关系及实现社会平等和公共福利提高。

G.美国新城市主义的理论核心点

新城市主义的核心概念是公交主导发展模式（TOD）和传统邻里发展（*）。TOD模式强调混合土地用途和公共交通规划，社区边界距交通站和商业中心不超过600米步行距离。*模式则围绕邻里中心、明确边界、多样功能活动、步行友好环境等原则构建理想社区。

案例部分

【案例分析】1981年美国佛罗里达州的滨海城（Seaside）是新城市主义原则下设计的城市之一。Seaside主张借鉴二战前美国小城镇规划的优秀传统，打造紧凑、具有城镇生活氛围的社区，取代郊区蔓延模式。滨海城在规划中强调土地集约化利用、适宜步行的交通系统、居住舒适度、环保与节能，并通过公共空间、多样化住宅类型、精致景观等设计原则，实现新城市主义的核心理念。

D.新城市主义思想的借鉴

新城市主义的借鉴要点包括积极发展多层次、完善的交通服务系统，塑造具有归属感的邻里社区，坚持公平性原则，融合地域风格、历史文脉与创新。