楼市的可能路径
发布网友
发布时间：2024-09-30 06:28
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热心网友
时间：2024-10-26 09:35
一、最好的结果：也就是上面一直在做的，就是先冻结楼市，限购限贷+限卖，极端压缩成交量，然后等待产业革命的到来，挨到经济再次腾飞，托住楼市。具体可参考鹤权威的相关文章。但现在看来恐怕挨不到了。
二、最不可行：主动刺破泡沫，这一点相当于主动引爆炸药包，其实前些年倒是具备条件，因为炸药包还小些，但现在绝对不行，实际上越拖越不行。
三、可能性很大：在美帝加息、减税、美元升值、原油引发通胀、贸易战、策动台独等等等后续意想不到的攻击下，资本大量流出，最终导致楼市下跌。此种最为凶险，但现在来看可能性很大。
四、穷途末路：为挽救衰退的经济，楼市彻底松绑，货币超发、恶性通胀、放任炒房，一派极端癫狂后不可避免的是楼市崩盘，套住的是芸芸众生，高位出逃的阶层纷纷移民，拉美化不可避免。
五、最大变数：局部战争。当年放弃解放台湾，打响抗美援朝。保障东北重工业基地，“一五”成功落地，奠定工业化之本。如今港珠澳大湾区、海南自贸港、南海填岛，能源战略，台独不除终为大患。遂可容忍韩朝蜜月，难道不是要腾出手来拔掉台独这颗钉子吗？若能如此，经济有了新的背书，经济（当然包括楼市）可能会转危为安。但这是一招险棋，赌上国运，故此点为最大变数。
最后引用纳西姆塔勒布的《反脆弱》中的一段话作为结尾：
“概括的说，人为的压制波动性不仅会导致系统变得极为脆弱，同时，系统也不会呈现明显的风险。我们说过，波动性就是信息。事实上，这些系统往往过于风平浪静，而其表面之下暗流涌动。虽说政治领导人和经济决策者的公开意图是通过抑制波动来稳定系统，但其结果往往适得其反。这些人为制约的系统更容易招致“黑天鹅”事件的光临。这样的环境最终会遭遇重创。”
