订金与定金的区别,具体表现在哪里?
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发布时间：2024-09-30 06:45
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时间：2024-11-25 11:40
订金也属于金钱性质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛地采用。严格来讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。那么订金与定金的区别，具体表现在哪里？
网友咨询：
订金与定金的区别，具体表现在哪里？
山东佳仕特律师事务所姜明祥律师解答：
1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
3、二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
山东佳仕特律师事务所姜明祥律师解析：
定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。
定金在担保法上是债的一种担保方式，在合同法上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
姜明祥律师，系山东佳仕特律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，济宁市律师协会会员。从业多年来，办理了大量刑事辩护、经济纠纷、债权债务等相关类型案件，得到了客户的一致好评，积累了丰富的办案经验。
