提前还房贷怎么才做最划算。如果是您,你选择第几种?

发布网友发布时间：2024-09-29 23:56

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热心网友时间：2024-10-25 15:07

选择提前还房贷最划算的方式，需根据个人实际情况和需求进行评估。以贷款100万、30年、年化利率4.2%为例，月供为4890元，总利息为76.05万。

方式一：提前归还本金，贷款期限不变。若提前还20万本金，月供降至3912元，总利息减少至60.84万，节省15.21万利息。

方式二：提前归还本金，还款额不变，贷款期限减少。同样提前还20万，月供仍为4980元，可提前近10年结清，总利息降至38.38万，节省37.37万利息，相比仅提前还本金节省21.66万。

对比显示，方式二在节省利息方面效果更为显著。但选择哪种方式还需考虑个人财务状况、风险承受能力等因素。每个情况不同，选择也不同。

希望此分析对您有所帮助！